Водопад реки Жигалан
скала Три Брата, хребет Кваркуш
Камень Помяненный
Памятник Вишерской дороге XVI века из Европы в Сибирь
Свято-Троицкая церковь на камне Говорливый
Помянённый камень
каменные останцы на хр. Чувал, заповедник Вишерский
Кувшинки на озере Нюхти
Ручей Светлый, Заповедник Вишерский
Грозовое облако на г.Полюд
хребет Березовский камень
Официальный сайт
Красновишерский муниципальный район
Главная / Развитие инфраструктуры / Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

В рамках работы по информированию населения о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Пермского края некоммерческой организацией
«Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
в Пермском крае» в сети «Интернет» в социальных сетях «Вконтакте» www.vk.com/fond59.ru   и «Фейсбук» www.facebook.com/fond59ru/  созданы группы (далее – группы).
Группы регулярно наполняются актуальной информацией,
фото- и видеоматериалами о проведенных работах по капитальному ремонту, публикуются ответы на часто задаваемые вопросы и проводится анализ новых норм в жилищном законодательстве Российской Федерации. На платформе групп активно ведутся обсуждения о системе капитального ремонта, налажена обратная связь с пользователями.


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в рамках полномочий по осуществлению методического обеспечения, в части применения нормативных правовых актов Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, разъясняет, что в соответствии с изменениями, вступившими в силу с 1 января 2017 года, внесение изменений в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы (далее – региональная Программа) в отношении переноса сроков проведения капитального ремонта и(или) видов капитального ремонта осуществляется при подтверждении необходимости (отсутствия необходимости) проведения таких ремонтов комиссией.
Регламент работы комиссии, а также Порядок установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта утвержден постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 289-п.
Ниже перечислены случаи, в которых решение комиссии является обязательным:
1) Собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и хотят провести за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, запланированный региональной Программой ремонт в более ранний или поздний срок.
2) Собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и хотят провести дополнительные (не предусмотренные региональной Программой) виды ремонта. Обязательным условием является наличие решения общего собрания собственников помещений данного дома об определении источника финансирования этих работ.
3) Собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете и хотят провести за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, дополнительные (не предусмотренные региональной Программой) виды ремонта;
4) собственники помещений в многоквартирном доме, формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, и желают провести за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, запланированный ремонт в более поздний срок.
Кроме того, в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принимается при соблюдении одновременно двух условий:
1. Вид ремонта не проведен в сроки, установленные региональной Программой.
2. Необходимость проведения ремонта подтверждена решением комиссии.


О предоставлении рассрочки по погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора

Согласно пункту 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Статья 160 ЖК РФ предусматривает компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов отдельным категориям граждан и содержит указание на то, что такая компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, гражданин, имеющий задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, вправе обратиться к региональному оператору за заключением соглашения по погашению имеющейся задолженности.
ЖК РФ не установлена обязанность регионального оператора заключить вышеуказанное соглашение.
В соответствии с требованиями статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ. Следовательно, общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательства, предоставляют региональному оператору, как кредитору, право заключить
с собственниками помещений соглашение о погашении задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
На сегодняшний день, региональный оператор предоставляет рассрочку платежа собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на его счете, в соответствии с Порядком предоставления рассрочки платежа некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капремонта на общем счете и имеющим задолженность по взносам на капремонт, утвержденного приказом некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от 26 октября 2016 года № 660-ОД.


 Уважаемые коллеги!

 В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), частью 3 статьи 10 Закона Пермского края от 11 марта 2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» владельцы специальных счетов обязаны ежеквартально в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, а также сведения о размере остатка средств на специальном счете (далее – сведения).

Постановлением Правительства Пермского края от 30 июня 2016 г. № 430-п утвержден порядок представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете. Указанное постановление вступило в силу 15 июля 2016 года.

 Форма сведений размещена на официальном сайте Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края (далее – Инспекция) в разделе «Капитальный ремонт».

По состоянию на 1 октября 2016 г. информация о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, а также сведения о размере остатка средств на специальных счетах представлена в Инспекцию от 807 владельцев специальных счетов, или 53,4 % от общего количества владельцев специальных счетов, занесенных в реестр специальных счетов.

Данные сведения необходимы Инспекции для выполнения полномочий, установленных частью 5 статьи 172 ЖК РФ, частями 8-10 статьи 173 ЖК РФ.

За несвоевременное представление (не представление) в орган, осуществляющий государственный надзор, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, либо представление в орган, осуществляющий государственный надзор, таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность:

для граждан - предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей;

для должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей;

для юридических лиц - от трех тысяч до пяти рублей.

Принимая во внимание отсутствие доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» у ряда владельцев специальных счетов (ТСЖ, ЖК и ЖСК), просим оказать содействие в доведении до ТСЖ, ЖК и ЖСК информации о необходимости представления сведений по форме и в порядке, установленном постановлением Правительства Пермского края от 30 июня 2016 г. № 430-п, в случае выбора их собственниками помещений в многоквартирных домах владельцами специальных счетов и существующей административной ответственности за не представление указанной информации.


ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА

по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Обращаем внимание собственников помещений в многоквартирных домах. В соответствии с приказом Минстроя России от 27 июня 2016 г.
№ 454/пр проведена плановая индексация минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год. Размер минимального взноса установлен на уровне 8 рублей 28 копеек на квадратный метр общей площади помещения.

 

Об утверждении муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красновишерского муниципального района Пермского края, на 2015 – 2017 годы

Приложение к постановлению администрации Красновишерского муниципального района от 16.09.2016 № 580
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красновишерского муниципального района, на 2015 - 2017 годы

Проект муниципального плана капитального ремонта по Красновишерскому муниципальному району на 2014-2044 годы

Ролик о капитальном ремонте

Закон Пермского края от 31.03.2016 № 632-ПК  "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме отдельным категориям граждан"

Презентация Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»

ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПО КРАСНОВИШЕРСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 2014-2044 ГОДЫ

Об утверждении краткосрочного плана 2015-2017 

Краткосрочный план  района на 2015-2017 гг.